A Sonae Sierra prepara a sua entrada no mercado imobiliário residencial, e já está em negociações para avançar com o seu primeiro projeto Build to Rent, ou construção para arrendamento. Recentemente, comprou o seu primeiro projeto residencial em Espanha.
A informação é divulgada no relatório de resultados da empresa relativo aos primeiros 9 meses deste ano, enviado à CMVM, onde o grupo Sonae refere que «a atividade de desenvolvimento manteve-se robusta, com progressos constantes em cinco projetos em construção e uma execução bem-sucedida das suas estratégias de comercialização. Adiciojalmente, a Sierra está a expandir ativamente a sua carteira, com foco no segmento residencial, tendo recentemente adquirido o seu primeiro projeto em Espanha e estando em negociações para o seu primeiro projeto de Build to Rent».
A Sierra manteve um crescimento «forte e resiliente» em todo o seu portfólio de centros comerciais europeus no terceiro trimestre deste ano, durante o qual «continuou a executar a sua estratégia na área dos serviços e fez progressos significativos na sua carteira de projetos existente, além de acrescentar novos desenvolvimentos». Neste portfólio, as vendas dos lojistas aumentaram 5,2%, e as taxas de ocupação mantiveram-se em torno de 98%.
Cláudia Azevedo, CEO da Sonae, refere neste mesmo comunicado que «os centros comerciais geridos pela Sierra estão a viver um momento de grande dinamismo, com um aumento no número de visitantes e nas vendas dos lojistas, sustentado por uma atividade de gestão de ativos distintiva e pelo aumento da confiança dos consumidores».
No final dos primeiros 9 meses deste ano, o resultado líquido da Sierra aumentou 19,8% face ao período homólogo, para os 65 milhões de euros, «impulsionado principalmente pelo sólido dinamismo no portefólio europeu de centros comerciais, melhores resultados nas vendas de propriedades e avaliações mais favoráveis ao nível do resultado indireto. Este resultado positivo, embora parcialmente compensado por efeitos desfavoráveis das taxas de câmbio na América Latina, contribuiu para um aumento do NAV da Sierra em comparação com o final de 2023, atingindo os 1,1 mil milhões de euros (mais 20 milhões de euros)». A empresa explica ainda que «o perfil de alavancagem da empresa manteve-se a um nível confortável de 38,3% de LTV bruto».
«Olhando para o futuro, continuo confiante na nossa capacidade de manter esta trajetória de crescimento e de exceder os nossos objetivos. Dispomos dos recursos certos e temos equipas talentosas e dedicadas, comprometidas em criar valor a longo prazo sem nunca esquecer as nossas responsabilidades para com o planeta e a sociedade. Com este ímpeto, acredito firmemente que o resto do ano trará novas conquistas e um impacto positivo para todos os nossos stakeholders», refere ainda Cláudia Azevedo.