Os preços da habitação aceleraram em 13 dos 24 municípios mais populosos no terceiro trimestre. Os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE) indicam que o preço mediano de alojamentos familiares em Portugal foi de 1.819 euros por metro quadrado, na sequência de uma taxa de variação de 10,8% em relação ao 3.º trimestre de 2023
No 3.º trimestre de 2024, o preço mediano da habitação aumentou, em relação ao período homólogo de 2023, em 22 das 26 sub-regiões NUTS III, destacando-se a sub-região Alto Alentejo com o maior crescimento (26,3%).
As cinco sub-regiões com preços medianos da habitação mais elevados – Grande Lisboa, Algarve, Região Autónoma da Madeira, Península de Setúbal e Área Metropolitana do Porto – apresentaram também os valores mais elevados em ambas as categorias de domicílio fiscal do comprador (território nacional e estrangeiro).
Nas sub-regiões Grande Lisboa e Área Metropolitana do Porto, o preço mediano das transações efetuadas por compradores com domicílio fiscal no estrangeiro superou, respetivamente em 63,3% e 54,2%, o preço das transações por compradores com domicílio fiscal em território nacional.
A aumento dos preços no terceiro trimestre em 13 dos 24 municípios com mais de 100 mil habitantes traduz-se também numa subida face aos 12 registados no segundo trimestre. Os dados do INE apontam a Maia como o município que registou o maior acréscimo, correspondente a uma subida de 13,8 pontos percentuais (pp.).
Já as maiores diminuições na taxa de variação homóloga ocorreram no Porto (-10,7 p.p.) e em Matosinhos (-10,3 p.p.). O município de Lisboa registou um acréscimo de 1,9 p.p. Os municípios de Lisboa (4 336 €/m²), Cascais (4 052 €/m²), Oeiras (3 576 €/m²) e Porto (2 960 €/m²) apresentaram os preços da habitação mais elevados.