A Worx Real Estate Consultants tem em mãos o processo de venda do L Offices, um dos edifícios de referência do Beloura Office Park, em Sintra. Propriedade da TLG Global, o imóvel ganha destaque pela localização estratégica entre Lisboa, Cascais e Sintra e pelo enquadramento empresarial em expansão, que reforça a sua atratividade no mercado.
Com um total de 6 160 m² de área bruta de arrendamento, o edifício oferece 30 escritórios com layouts versáteis e funcionais, 185 lugares de estacionamento, 30 arrecadações e zonas verdes integradas, além de um café dedicado aos inquilinos.
Desde a sua aquisição, foi implementada uma estratégia de reposicionamento e gestão que resultou num crescimento expressivo da taxa de ocupação, atualmente próxima de 70%. O edifício apresenta ainda potencial para alcançar ocupação total, reforçando a sua atratividade enquanto oportunidade de investimento.
João Tinoco, Investment Director da Worx Real Estate Consultants, comenta que “este é um edifício que alia qualidade, funcionalidade e localização estratégica, correspondendo às exigências atuais das empresas que procuram soluções eficientes. O L Offices é hoje um dos ativos best in class do Beloura Office Park e representa uma oportunidade de investimento sólida, com rendimento imediato e margem de valorização”.
Carlos Quirin, Diretor de Business Development da TLG Global, acrescenta que “acreditamos que a parceria com a WORX, uma empresa portuguesa de referência nacional no segmento de escritórios, reforça a nossa estratégia de valorização e de posicionamento da TLG Global em Portugal. Acreditamos que esta colaboração será decisiva para potenciar a visibilidade do L Offices e assegurar o melhor enquadramento junto de investidores nacionais e internacionais”.
