Situado próximo do Marquês de Pombal, em Lisboa, na esquina da Avenida Duque de Loulé com a Rua Rodrigues Sampaio, o edifício tem 10 andares de escritórios e retalho com acabamentos de luxo, disponibilizando espaços entre os 40 e os 400 m², conforme as necessidades dos ocupantes. O edifício tem ainda 5 pisos de estacionamento subterrâneo.
Filippo Buffa di Perrero, diretor geral da RIVA Asset Management em Portugal, comenta que «é um orgulho poder acrescentar o Office 123 ao nosso portefólio em Portugal». Acredita que «Lisboa tem-se assumido como uma das mais competitivas capitais no sul da Europa. O Office 123 é a nossa terceira aquisição na cidade e representa um ativo chave com um potencial enorme. Este imóvel é um exemplo perfeito do perfil de investimento no qual a RIVA Asset Management pretende continuar a investir num universo de diferentes classes de ativos».