Investimento de 18 milhões dá vida ao edifício NOTO em Matosinhos

O novo edifício de escritórios NOTO – North Technology Office, localizado numa zona privilegiada de Matosinhos, próximo ao Norte Shopping, emerge como um projeto que promete redefinir o conceito de espaço de trabalho na região. Resultado de uma reabilitação completa, o edifício é descrito como um espaço moderno e inovador, pensado para atrair tanto empresas como os seus colaboradores. Em entrevista à Vida Imobiliária, Eduardo Sardo, Fundador e Presidente do Conselho de Administração do Grupo IDS, descreveu o NOTO – North Technology Office como «um novo e moderno edifício de escritórios, que reúne um conjunto de características especiais que tornam a utilização destes escritórios tão atrativos para as empresas, quanto para os seus colaboradores». “Cada fração do edifício pode ser personalizada de acordo com as necessidades específicas de cada organização, refletindo as mais recentes tendências globais na procura por espaços de trabalho flexíveis e adaptáveis” A oportunidade de transformar este imóvel surgiu em 2019, quando o Grupo IDS decidiu investir no ativo. «O ponto de partida do projeto consistiu em transformar um obsoleto edifício comercial, localizado na Senhora da Hora, em Matosinhos, num moderno edifício de escritórios, com uma imagem urbana de maior contemporaneidade», explicou. Esta segunda-feira a RNS Advogados anunciou que assessorou a Sociedade Perfect Improvment Lda, detida pelo Sr. Hedi Al Ayoubi, e integrante do grupo familiar Al Ayoubi, na aquisição, através de um share deal, de 50% do Noto Office Center, de acordo com o Negócios. Investimento de 18 milhões e capacidade para 600 trabalhadores Com um investimento global que ascendeu a 18 milhões de euros, o NOTO apresenta uma área bruta total de 9.821 m², dos quais 6.913 m² são destinados a espaços de escritórios. Além destes, o edifício, comercializado em regime de co-exclusividade pelas consultoras CBRE e Savills, conta com uma loja comercial no piso térreo. No total, o edifício tem «capacidade de albergar em simultâneo aproximadamente 600 trabalhadores, contando com os escritórios e staffs do próprio edifício e da loja», indicou o responsável. Quanto à ocupação, refere que o projeto tem tido uma boa receção no mercado. «No momento da abertura já contávamos com 50% de ocupação e, pelo feedback que temos tido por parte da procura, estamos confiantes que a lotação completa será alcançada muito em breve», afirmou. «Para além da loja hôma, as oito frações de escritórios podem ser reservadas por grupos que depois têm a possibilidade de sediar outras empresas relacionadas, dadas as áreas disponíveis. A procura assenta sobretudo por parte de empresas tecnológicas, quer nacionais, quer internacionais (europeias)», acrescentou. Compromisso com a sustentabilidade Um dos aspetos diferenciadores do NOTO é o seu compromisso com a sustentabilidade. O edifício está a caminho de obter a certificação BREEAM, a qual, «para além de corresponder à política de sustentabilidade do Grupo IDS, é bastante valorizada pela procura que temos tido, sobretudo por parte de multinacionais», sublinhou. Com vista para o futuro, o Grupo IDS não pretende parar por aqui. «O nosso pipeline de desenvolvimentos atual contempla outros segmentos como a hotelaria e a habitação, contudo o reforço de investimentos em edifícios de escritórios continua a fazer sentido dentro da nossa estratégia de crescimento», apontou Eduardo Sardo.

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