A previsão da agência de rating baseia-se no número de transações imobiliárias residenciais concluídas no 1º trimestre deste ano, que cresceu 19,4%, depois de um aumento de 18,5% em 2016.
Por outro lado, os preços aumentaram 7,6% no ano passado, e 7,9% no 1º trimestre do ano, face aos respetivos períodos homólogos, segundo o INE. Os fogos usados registaram uma valorização de 9,2%, e as habitações novas uma subida de 4,2%, mas a agência continua a considerar o mercado habitacional português relativamente barato face a outros países.
Contudo, o crescimento vai abrandar, e a previsão é de uma subida dos preços de 4,5% no próximo ano, e de 3% nos dois anos seguintes, tendo em conta que a economia portuguesa está a crescer e as taxas de juro dos empréstimos à habitação continuam baixas, segundo os dados citados pelo Idealista.