Antigos escritórios do Duque D’Ávila 120 dão lugar a condomínio de luxo

Susana Correia |
Antigos escritórios do Duque D’Ávila 120 dão lugar a condomínio de luxo

Junto à Fundação Calouste Gulbenkian e ao El Corte Inglès, o prédio de escritórios vai ser inteiramente renovado respeitando um projeto de arquitetura de estilo contemporâneo, dando lugar a um condomínio composto por 14 apartamentos de luxo T1 a T3 duplex. Promovido pela Velvet World, o empreendimento é comercializado em regime de exclusividade pela Infante & Riu, e será apresentado ao mercado no final da tarde desta quinta-feira, num evento a decorrer no local.

A Infante & Riu explica que este é um produto direcionado quer a utilizadores finais quer a investidores. A gama de preços arranca nos 315.000 € para os T1, subindo para os 580.000 € para os T2, 930.000 € para os T3 e indo até aos 1.425.00 € no caso dos T3 duplex. Todas as casas incluem estacionamento: um lugar para os T1 e T2, dois lugares para os T3 e três lugares no caso dos duplex.

Para os investidores interessados nos T1 e T2, a consultora estima um rendimento anual cerca de 8% caso os coloquem no mercado de arrendamento de curta duração, e já considerando os custos de gestão de 25% por parte de uma agência profissionalizada neste mercado. Caso optem por coloca-los no mercado de arrendamento tradicional, a rentabilidade calculada é de 5%.