Guia dos Promotores e Investidores Imobiliários 2025

Quase 35 anos e uma década de voz do setor

Em 2024 assinalei uma década na participação da condução da nossa associação. Um percurso marcado pela internacionalização do setor, pela luta por maior estabilidade legislativa e fiscal e pela defesa de uma política de habitação que valorize a iniciativa privada.

Ao longo destes 10 anos, procurámos evidenciar o papel estratégico do setor imobiliário na economia nacional e, mais do que isso, fazer ressaltar a sua função social, ou afinal quem constrói a casa dos portugueses? Somos nós, os promotores imobiliários!

Há 10 anos, o mercado ainda vivia as consequências de uma crise financeira, era um setor frágil e a carecer de uma voz institucional forte. A minha prioridade foi dar-lhe essa voz, reforçar a representatividade da associação e trabalhar para a credibilização do setor junto da sociedade e dos decisores políticos. Ao longo desta década, enfrentámos momentos difíceis, mas também conseguimos evoluir. A APPII, que para o ano completa 35 anos de existência, tornou-se uma referência nacional e internacional, com capacidade de influência real nas políticas públicas e nos grandes debates sobre urbanismo, habitação e investimento. Foi um trabalho de construção institucional, de diálogo constante com o poder político e com os nossos associados e de defesa de uma visão moderna e responsável do imobiliário.

Hoje, passada uma década, a transformação foi profunda e a APPII liderou, desde o primeiro momento, essa mudança, encabeçou-a, acompanhou e muitas vezes colocou-se ao seu lado dos seus associados, dando o exemplo, sendo um motor, um indutor e um catalisador da mudança. O setor é, agora, altamente profissionalizado, competitivo, mais transparente e alinhado com os standards internacionais. A mudança não foi apenas técnica ou legal – foi sobretudo cultural. Os promotores imobiliários estão, hoje, mais unidos, fazem parte da política pública como nunca, e começam a deixar de ser vistos como especuladores e passam a ser vistos como agentes de desenvolvimento urbano, social e económico.

Venham mais 10 anos, desejando que estejamos cada vez mais ao lado dos portugueses, nas suas preocupações e desígnios, comemoremos também os nossos 35 anos de existência e longa-vida a nossa Associação!