Reabilitação em movimento

A causa da doença é do conhecimento geral. O congelamento das rendas durante décadas teve impactos negativos tremendos, a nível urbanístico, ambiental, social e económico. Os instrumentos e os mecanismos criados em 2012 e ampliados em 2014, designadamente as alterações do NRAU e ao Regime da Reabilitação Urbana, permitiram reequilibrar o mercado de arrendamento e a reabilitação de imóveis passou a ser uma opção rentável, em especial, quando tendo por fim a atividade turística.Em matéria de reabilitação urbana estamos ainda muito aquém da média europeia, aliás, em Portugal existem ainda mais um milhão de imóveis a precisar de obras de reabilitação, o que deve ser visto como uma oportunidade para todos, entidades públicas e privadas ligadas ao setor. Porém, o novo imposto sobre o património e as alterações à lei das rendas para 2017, em discussão, com medidas protetoras dos arrendamentos antigos e criando travões ao mecanismo de flexibilização para obras profundas em prédios arrendados, pode afetar de modo irreversível a confiança dos investidores e pode conduzir a um retrocesso à reabilitação urbana. Impõem-se assim ao governo cuidados redobrados na aplicação de medidas de proteção social, sendo certo que não é aos senhorios, aos proprietários e aos investidores que cabe esse papel.

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