Preços acompanham o interesse pelo imobiliário

O preço das casas em Portugal registou uma subida de 6,8% durante o primeiro trimestre de 2017, situando-se em 1.351 euros o metro quadrado, segundo o último índice de preços do idealista. O Alentejo foi a única região do país que escapou à subida dos preços, onde proprietários pedem menos 3,2% pelas suas casas em relação ao último trimestre de 2016. As regiões que mais subiram foram as de Lisboa e Madeira (10,1% e 6,9% respetivamente), seguidas pelo Algarve com um aumento de 6,7%.Analisando por cidades, o maior aumento do país no custo da habitação registou-se no Porto (10,8%), seguida só depois por Lisboa (9,8%) - que costuma liderar estes rankings. No entanto, Lisboa continua a ser a cidade com o metro mais caro do país, 3.549€, seguida pelo Porto (1.770€/m2).A grande novidade surge no Porto, para onde parece que todas as atenções estão voltadas nos últimos tempos. Depois do elevado interesse por Lisboa, onde existe cada vez menos oferta e mais cara, a cidade invicta passou a estar na mira dos investidores e, a prova disso, é a notória subida de preços.Esta deslocalização de investimento poderá ser uma tendência que poderemos vir a assistir no futuro para outras regiões do país que também apresentem boas perspetivas e oportunidades de negócio.Seja como for, prevê-se que o preço das casas continue a subir impulsionado pelo aumento da procura por parte de investidores estrangeiros, mas também já de muitos nacionais que encontram no imobiliário uma boa opção para obter rentabilidades mais altas em alternativa ao setor financeiro.As condições de mercado encontram-se bastante favoráveis à dinâmica imobiliária e os profissionais devem mostrar-se otimistas e preparados quanto à evolução do setor nos próximos tempos. Tudo indica que este ano continuará a ser um ano de grande atividade e consolidação do setor.

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