NZEB “Near Zero Energy Buildings” Portugal

Humanos, passamos 90% das nossas vidas dentro de edifícios, não existe nenhum outro sítio onde passemos mais tempo.Em Portugal pais de clima “ameno” passa-se frio no inverno em casa. São os mais pobres que passam mais frio, porque o dinheiro não estica e primeiro está o comer...Considerando que 30% dos custos totais ao longo do ciclo de vida de um edifício são em energia. Sabendo que podemos produzir edifícios que quase não têm gastos energéticos. Então fica a pergunta porque é que não estamos ainda a produzir edifícios NZEB?Bom, o custo de construção sobe cerca de 4%.O construtor de apartamentos até agora queria vender o mais barato possível, e os clientes ainda não perguntam muito pelas características energética dos edifícios, mas com a certificação energética e o famoso autocolante tipo o dos frigoríficos descrevendo a eficiência energética dos edifícios tipo A, B, C, D... como a dos electrodomésticos, o cliente está a mudar muito rapidamente. Por outra parte, o Governo na reabilitação urbana isenta de IMT as operações se os edifícios melhorarem as suas características energéticas, face ao edifício antes de reabilitar. Estão assim reunidas as condições perfeitas para a mudança que já está em curso.Nos edifícios de escritórios e na indústria o paradigma era semelhante, o cliente não tinha em conta os custos energéticos e o objetivo do promotor era vender ao cliente final ou a um fundo. Hoje o cliente final quer saber qual a fatura energética a pagar ao final do ano e pergunta ao fundo que lhe arrenda o edifício. O fundo atento diz ao promotor que não paga pelo ativo um valor “premium” se o desempenho for fraco. O promotor finalmente quer NZEB e permite à equipa de engenharia e arquitetura projetar edifícios energéticamente eficientes.Estão assim reunidas as condições para um futuro que se avizinha melhor, onde os nosso idosos vão viver mais anos e as nossas crianças vão estar menos vezes constipadas!O Futuro.Se é construído pelo Homem e está ao sol, ou faz a fotossíntese ou é coletor solar.Esta é afirmação que defendo desde o início dos anos 90, vai-se implementando pouco a pouco. Ou são os cidadão informados que querem uma cobertura ajardinada, ou são os negócios que aparecem na recolha de energia fotovoltaicas para consumo privado, ou para inserir na rede, ou de boca em boca vai-se passando a ideia de que agora com o painel solar para água quente sanitária ainda não acendi o esquentador uma única vez este inverno, ou quero ser ecológico, ou a perspetiva de não ter que pagar às EDPs e GALPs da vida agrada-me sobremaneira...Assim, inexoravelmente vai-se avançando para provar a minha tese. Se é construído pelo Homem e está ao sol, ou faz a fotossíntese ou é coletor solar. E dentro de pouco tempo, décadas não mais, teremos uma quantidade representativa de edifícios NZEB.

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