As três tendências que orientam a procura de espaços de escritórios

Verifica-se uma maior preferência por centros de escritórios instalados em zonas cool e trendy, próximas do rio, do aeroporto e com serviços na envolvente e boas acessibilidades.2 - Espaço Instalações melhoradas, uma decoração elegante e ambiente atraente fazem toda a diferença para um empreendedor ou empresário. Os ambientes corporativos devem estar cada vez mais adequados ao tipo de trabalho e às necessidades do dia a dia, sendo que além de práticos e funcionais, precisam também de ser confortáveis e projetar uma imagem adequada da empresa. É fundamental um espaço de escritório acolhedor, moderno e descontraído, onde as ideias possam florescer e o networking prosperar.3 - Serviços partilhados e otimização de custos Os serviços de um centro de escritórios e a possibilidade de otimizar custos é fundamental. Empresários e empreendedores procuram espaços para o alojamento de pequenas e médias empresas, dotados de uma infraestrutura tecnológica que permite a sua instalação em regime “chave na mão”, sem custos de instalação no espaço de escritório, obras ou contratação de serviços. Procuram também espaços que facilitem o crescimento ou downsize das empresas a custos reduzidos, através da flexibilidade contratual de longo prazo sem compromisso, e uma cultura centralizada no desenvolvimento de negócio e facilitadora de networking.Zonas com procura crescente em Lisboa e no Porto- Lisboa está entre as 10 cidades europeias mais procuradas para investimento imobiliário, sendo o eixo Amoreiras Saldanha, a Baixa e o Chiado, o Parque das Nações e a linha de Santos e Alcântara, as zonas mais privilegiadas.- No Porto, a Boavista continua a ser a zona mais privilegiadas, com edifícios mais recentes e melhores infraestruturas, acessibilidades rodoviárias, transportes públicos e proximidade de serviços e oferta hoteleira. Já a Baixa, diferencia-se por ter uma oferta de edifícios mais antigos, que necessitam de um maior investimento em obras de adaptação, no entanto devido à eficiência da rede de metro, a procura por esta zona tem aumentado.

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