Alojamentos para estudantes com cada vez mais procura e menos oferta

Um estudo realizado pelo idealista demonstrou que o interesse despertado pelo arrendamento de quartos quintuplicou o número de pesquisas realizadas durante o último ano. Segundo o mesmo estudo, foi nos principais distritos do país que se registaram os maiores aumentos de preços, sendo que foi no Porto que se verificou a maior subida (15,2%). Segue-se Lisboa com um aumento de 14%. Em Coimbra a variação foi menos acentuada, com apenas 6%. Lisboa é o distrito com os quartos mais caros em Portugal, com o custo do arrendamento a situar-se nos 308 euros mensais. Seguem-se Porto (242 euros por mês) e Setúbal (222 euros). Por outro lado, dos distritos analisados, os mais económicos para arrendar um quarto são Santarém (185 euros), Coimbra (183 euros) e Leiria (169 euros). Em Portugal, é notória a escassez de alojamentos para estudantes, tanto nacionais como internacionais. Existe uma grande margem de crescimento para este nicho de mercado, originado por um lado pela falta de oferta imobiliária e por outro pelo elevado interesse e crescimento estudantil estrangeiro no nosso país, atraídos não só pela notoriedade do ensino universitário português, mas também pela qualidade de vida que o país proporciona. E é por isso que os investidores estão de olhos postos neste segmento do mercado, o qual pressupõe um investimento de pouco risco com elevados rendimentos a médio prazo. Desde o final do ano passado, foram várias as empresas, nacionais e internacionais, que anunciaram o investimento em projetos imobiliários que incluem a construção de residências para alunos em várias cidades, como Lisboa, Porto e Coimbra. Trata-se, por isso, de um segmento cada vez mais atrativo para os investidores, que acreditam tratar-se de um mercado praticamente inexistente, identificando o setor das residências universitárias como uma área de forte crescimento quanto à procura. No entanto, é necessário continuar a criar mais alternativas e soluções acessíveis a todos, devendo esta ser uma prioridade.

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