A venda de casas desceu 8% este verão, comparativamente aos 41.310 fogos transacionados no 1º trimestre de 2022, posicionando assim o mercado em níveis equiparados a 2019 quando se vendiam entre 34.000 e 39.000 fogos por trimestre. É o que revelam os dados da Confidencial Imobiliário, reportados à base de dados SIR-Sistema de Informação Residencial: estima-se a venda de 37.900 casas em Portugal entre junho e agosto.
Assim sendo, afasta-se a dinâmica verificada entre a segunda metade de 2021 e o arranque deste ano – neste período foram vendidas, pela primeira vez, mais de 40.000 casas por trimestre, ritmo que se manteve durante três trimestres consecutivos.
As empresas participantes na base de dados do SIR reportaram também um total de 39.000 casas para venda no país entre junho e agosto – corresponde assim ao volume de oferta mais baixo dos últimos 15 anos, representando assim uma redução de um terço face à oferta trimestral disponível antes da pandemia, em torno das 60.000 unidades.
No período de verão, o preço médio pela qual as casas foram vendidas foi de 2.025€/m², o equivalente a m valor médio por fogo vendido de 211.700 euros. O tempo médio de venda das casas neste período foi de 5 meses.