A APEMIP organizou a 28 de maio a Conferência “A nova mediação imobiliária”, que debateu o estado do setor na Região Sul do país. O evento realizou-se no Hotel Tivoli Marina Vilamoura, e reuniu mais de 200 especialistas e profissionais do setor para debater os principais desafios e tendências do mercado imobiliário em Portugal.
Neste evento, estiveram em destaque os aspetos mais relevantes do projeto de lei que vai “reformar” o decreto de lei 15/2013, a atual base legislativa da atividade da mediação imobiliária, que o setor aguarda com grande expetativa.
Francisco Serra Loureiro, presidente do Conselho Profissional do Colégio dos Solicitadores, foi convidado para se debruçar sobre a fiscalidade, os principais impactos e características das alterações e inovações fiscais que têm recentemente ocorrido no setor imobiliário. Entre os temas abordados, estiveram os benefícios fiscais ainda disponíveis para residentes estrangeiros e as recentes alterações em matérias de sucessão, áreas frequentemente presentes no quotidiano dos mediadores imobiliários.
Filipe Marques, CEO da iNovaDigital, Guilherme Farinha - Co-Founder at Alfredo AI - Real Estate Analytics e Andreia Salvado - Idealista Sales Team Lead & Agent Growth partilharam as suas reflexões acerca dos impactos da digitalização e da inteligência artificial em todo o setor da mediação imobiliária. A discussão permitiu compreender melhor de que forma a Inteligência Artificial já está a apoiar a atividade de mediação e onde o fator humano continua a ser absolutamente indispensável. Foi um debate que levou muitos dos presentes a refletirem sobre a necessidade de adaptação às novas ferramentas, não como uma ameaça, mas como uma oportunidade para melhorar o serviço prestado aos clientes.
Vítor Neves - Professor na Escola Superior de Atividades Imobiliárias abordou e detalhou as melhores práticas e a sua relevância estratégica em tempos de grandes mudanças e desafios. Entre exemplos do dia a dia da profissão e situações com que muitos mediadores se identificaram, deixou importantes reflexões sobre comportamentos, atitudes e desafios da atividade.
Focando-se nas atuais tendências do investimento imobiliário em Portugal, também participaram Ricardo Guimarães, diretor da Confidencial Imobiliário, e Benedita César Machado, Chief Real Estate Sales, Marketing & Communication Officer da Arrow Global. Os dados apresentados e as perspetivas partilhadas permitiram uma leitura mais aprofundada da realidade do mercado imobiliário no Sul do país, evidenciando características que o distinguem do restante território nacional.
Esta foi também uma ocasião de formalização de novas parcerias estratégicas entre a APEMIP e a a HalloCasa, a Rede Vistorias e o The Portugal News. Para Paulo Lopes, vice-presidente da Região Sul da APEMIP, estas iniciativas “reforçam o compromisso da associação em criar mais valor para os seus associados e gerar novas oportunidades para o setor”.
No encerramento do evento, Paulo Lopes deixou uma mensagem clara sobre a visão da atual direção: “afirmar a APEMIP como a verdadeira voz da mediação imobiliária, através de uma associação próxima dos profissionais e atenta às suas necessidades”. Para si, esta conferência “confirmou que o futuro da profissão passa pelo conhecimento, pela inovação, pela colaboração e pela capacidade de adaptação. Mais do que um evento, foi um momento de construção coletiva para uma mediação imobiliária mais preparada, mais forte e mais valorizada”.
Congratulando-se pela lotação esgotada, Paulo Caiado, vice-presidente da APEMIP, destaca que este encontro “fez parte de um conjunto de ações regionais que têm como objetivo reunir associados e empresas de mediação, criar maior proximidade entre todos e a APEMIP e simultaneamente colocar em reflexão alguns dos principais desafios atuais da mediação imobiliária”.