A Standard & Poor’s (S&P) antecipa um período de quebras para o mercado residencial europeu à medida que as taxas de juro aumentam na Europa. A agência de notação financeira, citada pelo Idealista/news, acredita que a correção vai manter-se nos preços nominais das casas na maioria dos países europeus, pondo assim fim ao boom imobiliário residencial originado pela pandemia.
A principal causa da redução da procura, e subsequente queda dos preços, será o aumento das taxas do crédito habitação. No entanto, a S&P prevê que a procura potencial e as necessidades de habitação na Europa permaneçam elevadas.
Os preços das habitações registaram, no arranque deste ano, um desempenho melhor do que as previsões, todavia o boom imobiliário residencial causado pela pandemia na Europa já acabou, e o crescimento dos preços nominais entrou numa fase de correção, aponta a agência de notação financeira.
Com as taxas de juro ainda mais altas, a pressão sobre os preços das casas aumentou e essa pressão irá agravar-se ainda mais à medida que as taxas de hipoteca continuem a subir. Todavia, a agência prevê que a descida nos preços das casas decorra de forma gradual.
Previsão de queda de 8% nos preços das casas em Portugal
A agência de rating projeta que, até ao final deste ano, os preços das casas na Europa terão registado quedas homólogas, sendo que na maioria das regiões essas quedas continuarão até 2024. Prevê-se uma queda de cerca de 8% para Portugal.