Valor mediano de avaliações bancárias da habitação atinge os 2.208 euros/m²
O valor mediano de avaliação bancária da habitação atingiu os 2.208 euros por m² em maio, mais 34 euros do que em abril, segundo os dados divulgados pelo Instituto Nacional de Estatística (INE). Em termos homólogos, a valorização foi de 17,1%, acima dos 16,5% registados no mês anterior.
No total, foram realizadas 35.552 avaliações bancárias, um aumento de 3,1% face a abril e de 0,8% em comparação com maio de 2025.
Avaliação mediana dos apartamentos atinge os 2.580 euros/m²
A avaliação mediana dos apartamentos fixou-se nos 2.580 euros por m², refletindo um crescimento homólogo de 19,7% e uma subida mensal de 1,3%.
A Grande Lisboa (3.378 euros por m²) e o Algarve (2.945 euros por m²) registaram os valores mais elevados, enquanto o Alentejo e a região Centro baixos (1.584 euros/m²e 1.686 euros/ m², respetivamente), apresentaram as avaliações mais baixas. O Oeste e Vale do Tejo destacou-se com a maior subida homóloga, de 26,3%.
O valor mediano das moradias foi de 1.581 euros/m²
No caso das moradias, o valor mediano de avaliação foi de 1.581 euros por m², mais 13,4% do que no mesmo período do ano passado e 1,3% acima do registado em abril.
A Grande Lisboa e o Algarve voltaram a apresentar os valores mais elevados (2.874 euros/m² e 2.786 euros/m², respetivamente), enquanto o Centro e o Alentejo registaram os mais baixos (1.152 euros/m² e 1.279 euros/m² respetivamente). Em termos homólogos, os maiores aumentos verificaram-se nos Açores e no Oeste e Vale do Tejo, ambos com uma subida de 18,6%.
Lisboa, Algarve e Setúbal apresentam as avaliações mais elevadas
Entre as regiões NUTS III, a Grande Lisboa, o Algarve e a Península de Setúbal apresentaram as avaliações mais elevadas face à mediana nacional, em 50,4%, 31,6% e 23,3%, respetivamente. Em sentido inverso, Beira Baixa, Beiras e Serra da Estrela e Terras de Trás-os-Montes registaram os valores mais baixos do país (-54,2%, -53,3% e -51,9%, respetivamente).
Das 35.552 avaliações realizadas em maio, 22.139 corresponderam a apartamentos e 13.413 a moradias.