De janeiro a maio, a Remax intensificou a sua oferta de imóveis da classe comercial, disponibilizando 289 novos escritórios, o que corresponde a uma área útil adicional de 65.680 metros quadrados. De acordo com os dados avançados, este incremento representa um crescimento de 21,1% face ao mesmo período de 2024, quando a oferta totalizou 54.220 m².
O segmento de escritórios da Remax registou com uma média de 65 transações realizadas por mês. No entanto, foi observada uma leve contração nos arrendamentos, em contraste com o crescimento das transações de venda, que registaram um aumento ligeiro. Entre janeiro e maio deste ano, a rede concretizou 135 transações de venda, um número próximo ao de 2024 (126 transações).
Faturação regista aumento de 40,9%
Esse crescimento nas vendas teve impacto positivo nos resultados da marca, com a faturação no segmento a registar um aumento de 40,9%, superando o crescimento global da Remax, que foi de 29,9%.
Os concelhos de Lisboa, Sintra, Porto e Oeiras destacam-se no panorama nacional ao reunir juntos 64,2% da área disponível, correspondendo a 217 escritórios. Lisboa, Porto e Oeiras continuam a ser os principais motores do mercado de imóveis comerciais, com os três concelhos a concentrar 45,5% das transações realizadas nos primeiros cinco meses do ano.
A capital teve um peso decisivo, representando 39,8% dos arrendamentos, contrastando com o Porto e Oeiras, que registaram 5,4% e 4,3%, respetivamente. Já nos negócios de venda, Lisboa, Porto e Oeiras concentraram 20,7%, 14,1% e 5,2% das transações, respetivamente.
Clientes nacionais foram responsáveis por 90,4% das transações
A maioria das transações continuou a ser realizada por investidores e empresas nacionais, que representaram 86,3% dos negócios, um aumento significativo face aos 80,4% registado em 2024. No segmento de compra e venda, os clientes nacionais foram responsáveis por 90,4% das transações, seguidos por investidores brasileiros (4,4%) e franceses (2,2%). Nos arrendamentos, a participação nacional foi de 83,3%, com os investidores brasileiros (8,6%) e italianos (2,2%) a mostrar uma presença mais relevante.
No início deste mês de junho, a rede imobiliária apresenta já uma oferta ativa de mais de 95.000 m² de área útil de escritórios, distribuídos por 451 imóveis. Destes, aproximadamente 44.600 m² estão disponíveis para arrendamento. Lisboa e Porto continuam a ser os principais focos de procura, com os dois distritos a concentrarem 62,0% e 16,7% da área disponível, respetivamente, e 50,1% e 14,6% do total de imóveis em oferta.
Para Beatriz Rubio, CEO da Remax Portugal, “a nossa rede continua a apostar em soluções inovadoras para o mercado de imóveis comerciais. Com uma rede de mais de 450 imóveis disponíveis para arrendamento e venda, prevemos que o dinamismo no segmento de escritórios continue, especialmente com o aumento da procura por espaços flexíveis e adaptáveis às necessidades de empresas e investidores”.