Os números da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa 2025
2.629 | 16.215
Pessoas | Inscrições
24
Conferências
120
Oradores
75
Entidades
Consulte as apresentações dos Oradores no final desta Special Story
Conheça o academy.iberinmo.com
Pode ver ou rever as Sessões Paralelas realizadas na Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa brevemente online em academy.iberinmo.com
A celebrar a sua 12.ª edição, a Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa reafirmou a sua importância e notoriedade junto do setor da construção e do imobiliário, bem como da sociedade civil. Três dias de conferências, sessões paralelas, seminários jurídicos e exposições, promovidos com o apoio das principais Ordens Profissionais e Associações do setor e de algumas das empresas com maior presença no mercado nacional e internacional, levaram milhares de pessoas ao Beato.
Nascido da transformação de um antigo complexo industrial militar na frente ribeirinha oriental de Lisboa, o Beato Innovation District está hoje em transformação. É a casa de vários projetos de inovação e tecnologia, acolhe a Unicorn Factory Lisboa, e nos dias 25, 26 e 27 de fevereiro foi também a casa da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa. Mais de 2600 participantes, assistiram às 24 conferências, participadas pelos cerca de 120 oradores, numa iniciativa que envolveu 75 empresas e entidades parceiras.
Em debate estiveram o plano "Construir Portugal", a execução do Plano de Recuperação e Resiliência (PRR) e o primeiro grande debate público dedicado à "Nova Lei do Solos". Entre os temas centrais da edição deste ano estiveram também a revisão do Plano Diretor Municipal (PDM) de Lisboa, os desafios e as perspetivas para o investimento em imobiliário, a nova realidade do alojamento local (AL) em Lisboa, a industrialização do setor da construção e o impacto da inteligência artificial (IA) no imobiliário. Incontornavelmente, a Semana da Reabilitação Urbana deu palco aos desafios da eletrificação e ao impacto das novas diretivas da certificação energética. Entre as novidades merecem destaque a conferência da acústica, promovida pela ANFAJE, e a exposição "Cidade feita pelas mulheres", promovida pela WIRE Portugal.
Falando na sessão de abertura da Semana da Reabilitação Urbana, a Secretária de Estado da Habitação dedicou a sua intervenção aos desafios no acesso à habitação. Patrícia Gonçalves Costa relembrou que «a habitação não tem nenhuma bala de prata, é um problema complexo», acrescentando que «muitas políticas têm de convergir na resposta de uma política pública de habitação. Todas as propostas do Construir Portugal convergem neste fim, principalmente o reforço da oferta». Também o Presidente da Câmara Municipal de Lisboa, Carlos Moedas, sublinhou na sua intervenção que «temos um problema que não pode ter uma solução única» e foi nesse sentido que Lisboa procurou «criar mais oferta, não só através de nova construção, que demora vários anos, mas também através da reabilitação urbana». O Presidente da CPCI, Manuel Reis Campos relembrou que o contributo da reabilitação urbana é essencial e pede «um novo impulso» para esta atividade.
Grande Lisboa quer acelerar habitação, mas demora nas respostas das entidades estatais preocupa
Após a sessão de abertura, decorreu a mesa de debate "O acesso à habitação – As respostas dos Municípios" e que reuniu a Presidente da Câmara Municipal de Almada, Inês de Medeiros; o Presidente da Câmara Municipal de Vila Franca de Xira, Fernando Paulo Ferreira; o Vice-Presidente da Câmara Municipal de Cascais, Nuno Piteira Lopes; a Vice-Presidente da Câmara Municipal de Loures, Sónia Paixão; e a Vereadora da Habitação e Obras Municipais, Câmara Municipal de Lisboa, Filipa Roseta.
Novo PDM de Lisboa: setor pede regulamento claro e adequado às exigências atuais
Arrancou na Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa o grande debate sobre a futura revisão do Plano Diretor Municipal (PDM) da cidade. A conferência "Política de cidade. Reflexão para o novo PDM" foi o palco escolhido por Joana Almeida, Vereadora do Urbanismo, dos Sistemas de Informação e Cidade Inteligente e da Transparência e Prevenção da Corrupção da Câmara Municipal de Lisboa para apresentar a Estratégia 2040, «o ponto de partida para pensarmos para onde queremos ir». A Vereadora da Câmara Municipal de Lisboa destacou que «ambiente, mobilidade, estrutura urbana, habitat, economia e inovação, identidade e cultura, e governança. Serão a base de tudo» nesta revisão. Uma conferência que contou com o apoio da APEMIP, da Reify. e da PLMJ.
Desafio no acesso à habitação exige novas soluções de construção industrializada
A par das políticas e das medidas de apoio no acesso à habitação, também o setor da construção se mobiliza para acelerar respostas. Os profissionais do setor não têm dúvida de que a construção industrializada surge como uma resposta essencial. Para José Rui Pinto, Diretor Técnico-Comercial da KREAR, «tem de haver uma mudança de mentalidade, caso contrário, não atingimos os nossos objetivos». Isso mesmo foi amplamente defendido na conferência "O PRR como oportunidade para a construção industrializada", promovida pela SECIL, pela Schmitt + Sohn Elevadores e pela ECOCIAF.
Fileira do imobiliário "vive oportunidade única de inovação" através da IA
A integração da Inteligência Artificial (IA) vai transformar a forma como construímos, vendemos e decidimos investir. Esta foi a principal conclusão da conferência "IA e o impacto no mercado imobiliário e da construção" organizada com o apoio da IBM, da LG Electronics, da NOS Smart Home e da A400. «A fileira [da construção e imobiliário] vive uma oportunidade única para inovar completamente». As palavras de Humberto Varum, Presidente do Conselho Nacional do Colégio de Engenharia Civil da Ordem dos Engenheiros, resumem bem a expectativa com que os profissionais encaram o potencial impacto da IA no setor.
Eletrificação dos edifícios segue trajetória positiva, mas é urgente mais reabilitação energética
Para cumprirmos os objetivos climáticos é essencial acelerar o processo de descarbonização e de eletrificação do parque edificado. Isso mesmo foi repetidamente sublinhado pelos especialistas convidados da conferência "Eletrificar o parque edificado. O grande desafio da reabilitação urbana" promovida pela Ordem dos Engenheiros Técnicos (OET) com o apoio da Schneider Electric, do Grupo Preceram e da ChargeGuru. «90% dos edifícios existentes irão tornar-se um risco financeiro se não conseguirem descarbonizar». O alerta foi deixado por António Bessa, Diretor Técnico da Schneider Electric, que sublinhou a importância de «cumprirmos os objetivos traçados» e «mudar padrões».
Eficiência energética é "pedra angular" da revolução na construção e reabilitação
"A eficiência energética não é uma tendência. A eficiência energética é, claramente, o nosso futuro. E cabe a cada um de nós sermos agentes da mudança», afirmou Nelson Lage, presidente do Conselho de Administração da ADENE, na abertura da conferência "As novas Diretivas da Certificação Energética – O próximo nível!". Esta conferência foi promovida com o apoio da ADENE, da Associação Portuguesa de Promotores e Investidores Imobiliários (APPII), da Reynaers Aluminium e da Saint-Gobain.
As mulheres nas cidades: cidade plural e próxima "é o mais importante"
A conferência "O papel das mulheres na evolução das cidades", promovida pela Santa Casa da Misericórdia de Lisboa e pela WIRE Portugal, foi uma das grandes novidades da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa. Uma perspetiva feminina sobre como temos construído as nossas cidades. Entre as convidadas deste grande debate, esteve Helena Roseta. A arquiteta e reconhecida política considera que «o direito e o urbanismo não têm género, mas o direito tem de ser sensível ao género e às desigualdades, tem de ser mais interativo e de abranger mais gente, mais participação dos cidadãos, todos eles e de todas as cidades».
Exposição "Cidade feita pelas Mulheres" esteve patente ao público entre 25 e 27 de fevereiro
A WIRE Portugal promoveu, no âmbito da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa, a exposição "Cidade feita pelas Mulheres". Uma iniciativa apadrinhada pela Vereadora da Câmara Municipal de Lisboa, Joana Almeida. Veja ou reveja o momento no álbum de fotos.
Setor pede "debate sério" sobre a acústica nos edifícios portugueses
As janelas e fachadas têm um papel muito importante na mitigação do ruído e para os especialistas esta componente deve ser tida em conta nos programas de apoio. A conferência "A importância do isolamento acústico tendo em conta o impacto das novas infraestruturas" promovida pela ANFAJE, com o apoio da Associação Zero, da Saint-Gobain e da Guardian, trouxe à Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa a grande conferência dedicada à acústica.
"Casa com muitas caras" do Fala Atelier vence Prémio Jovens Arquitectos
A celebrar a sua 4.ª edição, o Prémio Jovens Arquitectos (PJA) recebeu 40 candidaturas de promissores talentos da arquitetura nacional. Ao júri, composto pelos arquitetos Ana Herreros Cantis, Hugo Barros (vencedor da edição de 2023 do PJA) e Joana Jordão (vencedora da edição de 2024 do PJA), coube a difícil tarefa de eleger três finalistas e um vencedor. Em 2025 venceu o PJA o projeto "Casa com muitas caras" da arquiteta Ana Luísa Soares (Fala Atelier). Foram finalistas os projetos "Ladeirinha" do arquiteto Elói Gonçalves (atelier Experimental); e "Casa em Luzim" dos arquitetos Cíntia Guerreiro e Juliano Ribas. O PJA é uma iniciativa da Vida Imobiliária e com a curadoria dos arquitectos Paulo Durão, Marco Roque Antunes e Paulo Serôdio.
Lei dos solos: alterações podem restringir efeito pretendido, "mas queremos transformar desafios em oportunidades"
O primeiro grande debate público sobre a alteração ao Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT) decorreu na Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa, durante a conferência "Nova Lei dos Solos – Construir em solos rústicos para ter mais habitação" promovida pela APPII com o apoio da Morais Leitão. Um momento que contou com a presença e participação da Secretária de Estado da Habitação, Patrícia Gonçalves Costa. «Embora tenha algum receio que as alterações decorrentes agora da apreciação parlamentar possam de algum modo restringir o efeito pretendido, estamos aqui para transformar desafios em oportunidades», garantiu a Secretária de Estado da Habitação perante uma plateia composta por municípios, promotores e investidores imobiliários, juristas, entre outros profissionais do setor.
Para Hugo Santos Ferreira, Presidente da APPII, «esta é uma lei que não trará soluções para pôr fim à crise habitacional que vivemos», explicou. O Presidente da APPII reforçou a necessidade de mudanças significativas nas condições de construção. «Arrendamento acessível? Claro que sim. Habitação acessível, seja para venda ou para arrendamento? Claro que sim. Mas insisto: sem alteração dos custos que hoje se aplicam na construção de habitação, sem a libertação de terrenos a custo zero por parte do Estado, no exercício da sua função social para a construção de habitação designada como acessível, é impossível», evidenciou.
Instabilidade e falta de incentivos inviabilizam investimento no arrendamento
Instabilidade, falta de incentivos e a carga fiscal... Para Hugo Santos Ferreira, Presidente da APPII, estas condições «inviabilizam a construção para arrendamento nos centros urbanos. Se somarmos a isto o alto custo dos terrenos, a falta de mão de obra e a reduzida capacidade instalada, o balanço torna-se insustentável». Um grande debate realizado durante a conferência "Investir e financiar o imobiliário: Desafios e Perspetivas", promovida pela Associação Lisbonense de Proprietários (ALP) com o apoio da Savills, da Caixa Geral de Depósitos e da Confidencial Imobiliário.
Alojamento Local: "É preciso desmitificar o tema da sobre-oferta"
Fechando com chave de ouro a agenda da XII Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa, na tarde de 27 de fevereiro, a conferência "A Nova Realidade do Alojamento Local na Grande Lisboa" reuniu um amplo painel de convidados que procurou desmistificar preconceitos sobre o real impacto do alojamento local (AL) em Lisboa e, em especial, a ideia de que há um excesso de oferta. Uma conferência organizada com o apoio da Câmara Municipal de Lisboa e da Neoturis/CBRE.
A par do ciclo de 12 conferências plenárias, a programação da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa contemplou também 10 sessões paralelas e dois seminários jurídicos, iniciativas promovidas por algumas das empresas e entidades parceiras. Numa estratégia de comunicação de proximidade, a Câmara Municipal de Lisboa organizou duas sessões informativas e de esclarecimento, ambas na manhã do dia 25 de fevereiro, "Um guia prático para delimitar Unidades de Execução (UE) – unidades simples ou mais documentadas? Modelos e Oportunidades?" e "LxResist – Lisboa resiliente aos sismos", esta última com o apoio da Fassa Bortolo. Com foco em dois dos temas mais prementes da atualidade, a reabilitação urbana e a sustentabilidade, a Schneider Electric organizou a sessão "Schneider Electric – Compromisso com a sustentabilidade".
No dia 26 de fevereiro, a SECIL promoveu a sessão "Futuro da Construção: Com ou sem betão?". Num mundo cada vez mais urbanizado e com preocupações crescentes de sustentabilidade a indústria está empenhada em oferecer soluções para atingir os objetivos da neutralidade carbónica. A SECIL tem feito um importante trabalho de investigação e desenvolvimento e tem, hoje, no mercado, soluções inovadoras e sustentáveis.
E porque o tema o isolamento é um dos grandes desafios da qualidade do edificado nacional, o Grupo Preceram e a MAPEI uniram esforços para apresentar soluções inovadoras e de elevado desempenho. Soluções para isolamento exterior de paredes que foram apresentadas na sessão "Sem isolamento não há conforto. Soluções para fachadas". Do exterior ao interior das nossas casas. A Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa teve o apoio da LG Electronics que promoveu a sessão "A importância da LG como fornecedora de soluções integradas e criação de valor na reabilitação urbana".
Destaque também para as soluções de construção em aço leve, que se apresentam como uma abordagem construtiva inovadora e que tem ganho um mercado cada vez maior. A PERFISA promoveu a sessão "Light Steel Framing – Construção Sustentável em Aço Leve".
O tema da mobilidade elétrica e das soluções de carregamento foram apresentadas no dia 27 de fevereiro pela ChargeGuru durante a sessão "O futuro da mobilidade elétrica: Como reparar os edifícios". E na tarde do dia 27 de fevereiro, a Guardian Glass promoveu a sessão "Soluções térmicas e de atenuação acústica para melhorar o conforto das pessoas".
Os seminários jurídicos desta edição da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa trouxeram dois temas da atualidade a análise e debate: as alterações à "Lei dos Solos" (RJIGT) e ao alojamento local.
As alterações ao Regime Jurídico dos Instrumentos de Gestão Territorial (RJIGT) e o seu impacto na política de ordenamento do território foram o tema do seminário jurídico "O que falta saber sobre a alteração à Lei dos Solos (RJIGT)" promovido pelo Imojuris, em parceria com a Morais Leitão, no dia 26 de fevereiro. Ainda no âmbito dos seminários jurídicos, o Imojuris, em parceria com a PLMJ, organizou no dia 27 de fevereiro, o seminário "O Alojamento Local e a Propriedade Horizontal".
12 anos a celebrar a reabilitação urbana. O nosso sincero agradecimento a todos os Patrocinadores!
Criada em 2013, a Semana da Reabilitação Urbana do Porto celebrou nos dias 25, 26 e 27 de fevereiro a sua 12.ª edição. São 12 anos a celebrar a reabilitação urbana e o seu contributo para a revitalização das nossas cidades. De acesso gratuito à sociedade civil, esta iniciativa só é possível pelo apoio dos setores público e privado. A 12.ª edição da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa contou com o superior apoio da Câmara Municipal de Lisboa e da Santa Casa da Misericórdia de Lisboa. E com o apoio platina da ECOCIAF, do Grupo Preceram, da LG Electronics, da MAPEI, da Reynaers Aluminium, da Saint-Gobain, da Schmitt + Sohn Elevadores, da Schneider Electric e da SECIL.
Na categoria Ouro incluem-se os apoios da A400, Avenue, BOSCH, Caixiave, CBRE/Neoturis, Caixa Geral de Depósitos, ChargeGuru, Cosentino, DILS, EastBanc, Fassa Bortolo, Grupo SanJose, Guardian, JUNG, Miele, Morais Leitão, NOS Smart Home, Perfisa, PLMJ, Reify., Savills, Smeg, Victoria Seguros, Victoria Seguros e Vogue Homes.
Nos patrocínios institucionais alinham a ADENE, ALP, APEMIP, APPII, CPCI, Ordem dos Arquitectos, Ordem dos Engenheiros e Ordem dos Engenheiros Técnicos. Os apoios institucionais cabem à ACAI, AHP, ANFAJE, APEGAC, APFIPP, Cluster Habitat Sustentável, GECoRPA - Grémio do Património, SIL e WIRE Portugal.
Participaram na Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa na qualidade de expositores a ALMOVI, o Grupo Casais, a DAIKIN, a EFAPEL, a Fibran, a GesConsult, a Imperalum, a KNAUF, o Grupo MAP, a Mirage, a Onduline, a Revigrés, a Soladrilho, a URETEK e a Wayse.
Na comunicação com o público são media partners da Semana da Reabilitação Urbana de Lisboa a CNN Portugal, o suplemento de imobiliário do Jornal Público e a Confidencial Imobiliário. O portal oficial é o Idealista.
APRESENTAÇÕES
DIA 25 DE FEVEREIRO – CONFERÊNCIAS
Bruno Cardoso | LG Electronics
Joana Almeida | Câmara Municipal de Lisboa
DIA 25 DE FEVEREIRO – SESSÕES PARALELAS
Unidades de Execução | Câmara Municipal de Lisboa
LxReSist | Câmara Municipal de Lisboa
DIA 26 DE FEVEREIRO – CONFERÊNCIAS
António Bessa | Schneider Electric
Pedro Santos | Reynaers Aluminium
Maria de Fátima Reis | Universidade de Lisboa
DIA 26 DE FEVEREIRO – SESSÕES PARALELAS
DIA 27 DE FEVEREIRO – CONFERÊNCIAS
Arq.ª Ana Luísa Soares | fala atelier | Vencedora Prémio Jovens Arquitectos
Arq. Elói Gonçalves | EXPERIMENTAL | Finalista Prémio Jovens Arquitectos
Arq.ª Cíntia Guerreiro e Arq. Juliano Ribas | Finalista Prémio Jovens Arquitectos
Miguel Máximo | Caixa Geral de Depósitos
Patrícia Ferreira | Câmara Municipal de Lisboa
DIA 27 DE NOVEMBRO – SESSÕES PARALELAS