Ediçao 198
2016-04-30
ESCRITÓRIOS: O futuro já chegou a Lisboa
Portugal atrai... também as empresasNesta fase de recuperação de mercado, Portugal destaca-se como um destino cada vez mais atrativo para o investimento.A entrada de turistas bate recordes sucessivos, sustentando o crescimento da oferta hoteleira e turística. Os centros das nossas cidades atraem novos residentes estrangeiro, seja por regimes fiscais favoráveis ou por programas de vistos dourados. A consequência é o valor de mercado do centro de Lisboa e Porto já ter pulverizado tudo o que antes se tinha visto!Esta realidade está a traduzir-se também na atração de empresas, que o escolhem o nosso país para se instalar. O efeito “moda” Portugal de está a começar a acontecer também na procura de espaços de trabalho, sendo esta uma realidade que acontece não só em Lisboa mas também, cada vez mais, de uma forma muito efetiva no Porto.No pequeno-almoço debate da Vida Imobiliária, os representantes da TelePerformance e do BNP Paribas assumem a aposta das suas organizações para Portugal... Hoje, o nosso país é, entre a concorrência europeia, uma das capitais simultaneamente mais baratas e mais aprazíveis! E são estas as empresas que mais ocuparam no mercado de escritórios de Lisboa nos últimos dois anos.Um efeito muito virtuoso de criação de emprego e de riqueza, porque são entidades produtivas com um enorme efeito de arrastamento sobre a economia... mais do que um reformado que venha viver para o nosso país ou de um turista que passe cá uns dias.Com isto, a dificuldade de hoje era uma realidade impensável há dois anos... não há edifícios de escritórios de qualidade em Lisboa e Porto para dar resposta a esta nova realidade! Pior... a pressão dos preços no residencial e na hotelaria, está a tirar edifícios do mercado de escritórios. Ou dito de outra forma, os edifícios de escritórios com potencial de reabilitação estão a mudar de uso!Fica por isso, o desafio aos Presidentes dos Municípios de Lisboa e Porto e às suas equipas de gestão, sobre como assegurar um equilíbrio de usos que permita a instalação de mais empresas internacionais!Um desafio difícil mas essencial no contributo ao bem colectivo!
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