Os fogos licenciados em construções novas aumentaram 4,9% em 2024, face a 2023, e o consumo de cimento no mercado nacional atingiu 4.074 milhões de toneladas, registando um crescimento de 4,3%, divulgou a AICCOPN, na sua Síntese Estatística de Habitação.
No mesmo período, o número de licenças municipais emitidas para obras de construção nova e reabilitação de edifícios habitacionais registou um aumento homólogo de 8,1%. No que se refere ao novo crédito à habitação, excluindo renegociações, o montante concedido pelas instituições financeiras, em 2024, observou-se um acréscimo de 37%, atingindo um total de 17,792 milhões de euros.
Já a taxa de juro do crédito à habitação fixou-se em 4,09% no mês de dezembro, refletindo uma redução de 50 pontos base face ao mesmo mês de 2023. Em dezembro de 2024, o valor mediano da habitação, calculado para efeitos de avaliação bancária, registou uma valorização homóloga de 13,7%.
Este aumento deve-se, sobretudo, às variações positivas verificadas no segmento dos apartamentos, com um crescimento de 15,2%, e no segmento das moradias, que registaram um incremento de 9,3%.
Região Centro
Analisando a evolução na Região Centro, o número de fogos licenciados em construções novas, em 2024, foi de 7.223, o que traduz um aumento de 18% face aos 6.143 alojamentos licenciados em 2023. Destes, 14% são de tipologia T0 ou T1, 24% são de tipologia T2, 46% de tipologia T3 e 16% de tipologia T4 ou superior. Quanto ao valor de avaliação bancária na habitação, verificou-se, nesta região, uma variação homóloga de 11% no mês de dezembro.