Ana Tavares
2017-04-20
Zona Ocidental de Lisboa até 60% mais barata que centro histórico
Os preços médios das casas vendidas em Lisboa variam significativamente de zona para zona e, na área Ocidental da cidade, os preços de venda são 50% a 60% inferiores aos praticados no centro histórico da cidade.

De acordo com o mais recente SIR – Sistema de Informação Residencial da Confidencial Imobiliário, em São Domingos de Benfica, a freguesia mais cara da zona Ocidental de Lisboa, registou-se um preço médio de venda de 2.130 euros/m² no 3º trimestre de 2016, 49% abaixo dos 4.200 euros/m² registados no Príncipe Real, e uma diferença de 62% face aos 5.635 euros/m² do bairro de São Paulo, que tem o preço médio de venda de habitação mais alto do centro histórico.

Relativamente à zona da Avenida da Liberdade (5.054 euros/m²), Baixa (4.916 euros/m²) ou Chiado (4.635 euros/m²), a diferença varia entre os 54% e os 58%.

O diferencial atenua-se no que diz respeito à zona Oriental da cidade, rondando os 30% a 40%, sendo que o Parque das Nações é a freguesia mais cara, com o preço médio de venda das casas perto dos 3.000 euros/m², menos 28% que o preço médio do Príncipe Real e 46% que o bairro de São Paulo. Os preços do Parque das Nações variam entre 35% e 41% face à Avenida da Liberdade, Baixa e Chiado. 

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