Ana Tavares
2017-10-12
Oaktree renova Quinta da Fonte para «aproveitar a procura» do mercado
Q The Office Park, é o nome do rebranding do Setor II da Quinta da Fonte, um investimento do proprietário desta zona do complexo, a Oaktree Capital Management, juntamente com o seu parceiro local, a Internos Global Investors.

 

Depois de ter adquirido o espaço em 2015, foi agora levado a cabo este investimento, cujo valor não foi especificado, que incidiu essencialmente na melhoria das acessibilidades rodoviárias à Quinta da Fonte e no aumento da oferta de serviços.

O Q The Office Park pretende ser «o novo centro de escritórios para pessoas extraordinárias», composto por 9 edifícios com uma área total de 32.700m², dos quais cerca de 20% estão ainda disponíveis. Com as melhorias efetuadas, a ideia é «renovar a imagem e aproveitar o momento da Quinta da Fonte e da procura que está a acontecer», notou Maria do Carmo Paias, Senior Asset Manager da Internos: «Lisboa já tem zonas esgotadas como o Prime CBD ou o Parque das Nações, apesar de serem zonas totalmente distintas, mas as áreas circundantes estão com falta de espaço». A ideia é ser uma boa alternativa perante «esta leva de investidores voltados essencialmente para o residencial», que reduz a oferta na capital. A Aguirre Newman e a CBRE estão encarregues desta comercialização.

Para resolver o problema recorrente do trânsito neste parque de escritórios, em conjunto com os restantes proprietários, a Oaktree investiu na abertura de uma segunda saída do parque, o bypass rodoviário, resolvendo os congestionamentos constantes à entrada e saída do complexo. Os arruamentos continuarão a ser melhorados nos próximos tempos, em conjunto com a câmara de Oeiras.

Por outro lado, a aposta passa também pela criação de vários quiosques de serviços, já que «a quota de serviços está esgotada» na Quinta da Fonte, desde restauração, a farmácia, tabacaria, ou supermercado. «Temos um shopping perto, mas os trabalhadores precisam de algo mais próximo».

Em cima da mesa está também o projeto de um novo viaduto, mais uma melhoria rodoviária deste parque, previsto no PDM de Oeiras há vários anos, mas que «tem vindo a ser adiado pelas mais diversas razões. A câmara vai lançar o concurso público no início do próximo ano», explicou a responsável.

Depois desta fase de melhoramentos, seguem-se os escritórios, nomeadamente as receções, que serão atualizadas e melhoradas.

Falando à VI durante a apresentação deste novo conceito, Maria do Carmo Paias explicou que a Internos espera reduzir a taxa de disponibilidade do Setor II em cerca de 2% nos próximos tempos, e em 4% a 5% até ao final deste ano (cerca de 1.000 a 1.500m²), o que deverá incluir a expansão de um atual inquilino e a entrada de outras empresas interessadas.

SE JÁ É ASSINANTE FAÇA LOGIN
Ainda não é assinante
Garanta e acompanhe toda a informação da Vida Imobiliária, atual, rigorosa e independente.

Vantagens da assinatura Vida Imobiliária (digital+impressa)

  • Acesso a todos os conteúdos de atualidade em www.vidaimobiliaria.com
  • Informação diária da atualidade de Portugal, Angola e Moçambique
  • Subscrição de E-news de Portugal e Angola
  • Acesso a Edições eletrónicas - Acessível por PC ou tablet
  • Recebe edições impressas da revista Vida Imobiliária
  • Presença gratuita, e exclusiva, nos debates dos Almoços Vida Imobiliária.
  • Desconto 20% na Loja Vida Imobiliária
  • Oferta de livros

Vantagens da assinatura Vida Imobiliária (digital)

  • Acesso a todos os conteúdos de atualidade em www.vidaimobiliaria.com
  • Informação diária da atualidade de Portugal, Angola e Moçambique
  • Subscrição de E-news de Portugal e Angola
  • Acesso a Edições eletrónicas - Acessível por PC ou tablet
  • Escolha a modalidade que mais se adapta às suas necessidades
Digital Trimestral Digital Anual Individual Corparate Trienal
19,99€ 49,99€ 94€ 170€ 220€
- Revista digital
- Acesso a todos os conteúdos digitais
- 10 Edições digitais /ano
- Presença no website
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 1 livro
- Revista em papel
-Revista digital
- Acesso e lugar reservado em eventos
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 2 livros
- 2 Revistas em papel
- Revista digital
- Acesso digital para 20 utilizadores
- Acesso e lugar em eventos para 2 pessoas
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 3 livros
- Revista em papel
- Revista digital
- Acesso digital para 10 utilizadores
- Acesso e lugar em eventos para 2 pessoas
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 3 livros
Para prosseguir com o pedido de assinatura, realize por favor o registo. Em caso de qualquer duvida envie-nos um e-mail para gestao@vidaimobiliaria.com ou ligue-nos para o telefone 22 2085009
ASSINE JÁ