Ana Tavares
2019-02-01
Lisboa tem 5 freguesias com habitação acima dos €3.500/m2
Lisboa tem o preço mediano de venda de habitação mais elevado do país, de 2.877 euros/m². A capital tem 5 freguesias com preços acima dos 3.500 euros/m², e a nível nacional, há 42 municípios com preços medianos de venda de habitação superiores ao da média do país.

 

Os números são do Índice de Preços da Habitação, publicado trimestralmente pelo INE, referente ao 3º trimestre de 2018. A média nacional registou um aumento de 1,5% na comparação trimestral e de 7,9% em termos homólogos para os 984 euros/m². Os alojamentos novos têm uma mediana de 1.102 euros/m² a nível nacional, e os alojamentos existentes de 963 euros/m².

Neste período, o preço mediano da habitação manteve-se acima da média nacional nas regiões do Algarve (1.500 euros/m²), na Área Metropolitana de Lisboa (1.318 euros/m²) e na Região Autónoma da Madeira (1.203 euros/m²). Um total de 42 municípios apresentaram um preço mediano acima do valor nacional, 14 municípios no Algarve e 12 na Área Metropolitana de Lisboa.

Lisboa cidade registou o preço mediano de venda de habitação mais elevado do país, de 2.877 euros/m². É na Área Metropolitana de Lisboa que se verifica a maior amplitude de preços da habitação entre municípios, com a capital a comparar com os 630 euros/m² da Moita.

Santo António, Misericórdia, Santa Maria Maior, Avenidas Novas e Estrela registam preços medianos de venda de 4.532 euros/m², 3.998 euros/m², 3.825 euros/m², 3.565 euros/m² e 3.540 euros/m², respetivamente. Nota ainda para Avenidas Novas, Santo António, Arroios, Estrela e Campo de Ourique que registaram taxas de variação mais expressivas face ao período homólogo do que a cidade de Lisboa, de 24,3%.

Já no Porto, União de freguesias de Cedofeita, Santo Ildefonso, Sé, Miragaia, São Nicolau e Vitória, a União de freguesias de Aldoar, Foz do Douro e Nevogilde e a União de freguesias de Lordelo do Ouro e Massarelos destacaram-se por apresentarem simultaneamente um preço mediano de alojamentos (1.869 euros/m², 2.250 euros/m² e 1.810 euros/m², respetivamente) acima do valor de 1.525 euros/m² da cidade, e taxas de variação homóloga superiores à verificada na cidade (21,6%) com subidas de 28,7%, 24,9% e 24,4%, respetivamente.

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