Ana Tavares
2018-03-19
Investimento imobiliário global bate novo recorde de 1,6 biliões
Nunca se investiu tanto em imobiliário. No ano passado, foram investidos 1,6 biliões de dólares no imobiliário global, um novo máximo histórico e um crescimento de 13,2% face ao ano anterior.

 

Os números constam da mais recente publicação da Cushman & Wakefield, “Global Investment Atlas 2018”, segundo a qual este ano deverá voltar a ser de crescimento e de novos recordes.

Os EUA continuaram a ser o país onde mais se investiu em imobiliário em todo o mundo. Contudo, a China lidera o ranking tendo em conta o investimento em projetos de promoção. Por outro lado, os países europeus garantiram «uma presença relevante no top das preferências dos investidores», segundo a consultora, com o Reino Unido, Alemanha e Espanha, em 5º lugar, a ocupar os lugares seguintes nesta lista.

Portugal, por seu lado, garantiu a 25ª posição no que concerne o volume total de investimento imobiliário, de 2.100 milhões de euros transacionados, mais 61% que no ano anterior.

Fazendo uma análise por cidades, Londres e Madrid destacam-se, ocupando o 1º e 2º lugar, respetivamente. A capital britânica é a mais procurada pelos investidores estrangeiros, apesar do Brexit e da insegurança que gerou. Por outro lado, Madrid subiu do 45º lugar do ranking para o segundo.

Escritórios e retalho perderam quota de mercado, com os ativos industriais e os terrenos para promoção a registar maior crescimento, nota a C&W.

Este ano de 2018, a nota deverá ser de crescimento para o volume de investimento, mas deverá ser inferior a 1%, mais acentuado na América Latina, na Europa ou na Ásia, entre 2% a 5%. No Velho Continente, a Europa Central e de Leste deverão crescer 14,5%, sensivelmente. Lisboa e Porto «também devem receber atenção reforçada por parte do capital estrangeiro, particularmente no setor de escritórios em Lisboa e de logística no Grande Porto», destaca esta análise.

Esta dinâmica deverá continuar a ser suportada «por níveis de liquidez ainda significativos, comportamentos favoráveis das economias e fortes expetativas de investimento corporativo num enquadramento de escassez de mão-de-obra qualificada que vai exigir estratégias de retenção por parte das empresas, nomeadamente a nível dos espaços de trabalho». Terão mais potencial de procura setores alternativos como escritórios em formato partilhado ou de coworking, hotéis, residências de estudantes, sénior, ou mesmo data centres e parques de estacionamento, entre outros.

SE JÁ É ASSINANTE FAÇA LOGIN
Ainda não é assinante
Garanta e acompanhe toda a informação da Vida Imobiliária, atual, rigorosa e independente.

Vantagens da assinatura Vida Imobiliária (digital+impressa)

  • Acesso a todos os conteúdos de atualidade em www.vidaimobiliaria.com
  • Informação diária da atualidade de Portugal, Angola e Moçambique
  • Subscrição de E-news de Portugal e Angola
  • Acesso a Edições eletrónicas - Acessível por PC ou tablet
  • Recebe edições impressas da revista Vida Imobiliária
  • Presença gratuita, e exclusiva, nos debates dos Almoços Vida Imobiliária.
  • Desconto 20% na Loja Vida Imobiliária
  • Oferta de livros

Vantagens da assinatura Vida Imobiliária (digital)

  • Acesso a todos os conteúdos de atualidade em www.vidaimobiliaria.com
  • Informação diária da atualidade de Portugal, Angola e Moçambique
  • Subscrição de E-news de Portugal e Angola
  • Acesso a Edições eletrónicas - Acessível por PC ou tablet
  • Escolha a modalidade que mais se adapta às suas necessidades
Digital Trimestral Digital Anual Individual Corporate Trienal
19,99€ 49,99€ 94€ 170€ 220€
- Revista digital
- Acesso a todos os conteúdos digitais
- 10 Edições digitais /ano
- Presença no website
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 1 livro
- Revista em papel
-Revista digital
- Acesso e lugar reservado em eventos
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 2 livros
- 2 Revistas em papel
- Revista digital
- Acesso digital para 20 utilizadores
- Acesso e lugar em eventos para 2 pessoas
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 3 livros
- Revista em papel
- Revista digital
- Acesso digital para 10 utilizadores
- Acesso e lugar em eventos para 2 pessoas
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 3 livros
Para prosseguir com o pedido de assinatura, realize por favor o registo. Em caso de qualquer duvida envie-nos um e-mail para gestao@vidaimobiliaria.com ou ligue-nos para o telefone 22 2085009
ASSINE JÁ