Ana Tavares
2018-03-28
Escritórios europeus registam o melhor take up de 10 anos
Em 2017, os escritórios da Europa bateram o recorde de volume de área ocupada dos últimos 10 anos, num total de 10 milhões de metros quadrados colocados.

 

Os números são de um estudo recente do BNP Paribas Real Estate, segundo o qual o ano passado «foi um ano de sucesso» para o mercado de escritórios, com os volumes de take up a aumentar 14% face ao ano anterior, o melhor resultado dos últimos 10 anos.

Registaram-se vários negócios acima dos 10.000 m² nos principais mercados como Frankfurt, Munique, Hamburgo ou Berlim a registar aumentos do take up na ordem dos 47%, 28%, 13% e 8%, respetivamente. Londres e Paris, com subidas de 11% e 9%, são os maiores mercados europeus, onde as operações «são direcionadas para áreas de maior dimensão».

O estudo, divulgado em Portugal pela Worx, nota que, nos mercados alemães, o volume de espaços disponíveis «reduziu drasticamente sendo que, até ao final de 2017, apenas 3.16 milhões de m² estavam disponíveis (16% abaixo do valor do ano de 2016)».

Também Paris, Bucareste, Amsterdão, Varsóvia, Lisboa e Madrid viram o seu stock de escritórios reduzir-se no ano passado, tendência que será particularmente sentida em Lisboa, onde a oferta é «muito centrada em contratos de pré-arrendamento».

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