Susana Correia
2017-03-29
Cidades europeias de média dimensão atraem cada vez mais investimento
É na Europa que se encontram as cidades que, a nível global, atraem a maior fatia de investimento imobiliário proporcionalmente à dimensão da sua economia, conclui a JLL no seu último research.

O Velho Continente domina o Top 30 do Investment Intensity Index, com 12 cidades neste ranking da JLL, cujos primeiros quatro lugares são precisamente ocupados por cidades europeias: Oslo (1º), seguido de Londres (2º), Munique (3º) e Edimburgo (4º). Outras Novas Cidades Mundiais da Europa eleitas pelos investidores incluem Frankfurt (6), Dublin (7), Genebra (17), Amsterdão (19) e Berlim (24).

Da mesma forma, as cidades europeias também dominam o ranking dos mercados que atraem a maior fatia de investimento estrangeiro face à sua dimensão económica, ocupando dez das 12 posições cimeiras do índice. Nesse caso, Londres (1) mantém a sua posição como o mercado internacional mais ativo, seguida de Edimburgo (2), Frankfurt (3), Munique (4), Dublin (5), Amsterdão (6), Paris (8), Praga (9), Varsóvia (11) e Berlim (12).

Uma das conclusões extraídas pela JLL neste estudo é que “as cidades europeias são vistas como um porto seguro para a alocação de capital e continuam a atrair a procura dos investidores, pois exibem elevados níveis de transparência e de sustentabilidade ao mesmo tempo que apresentam fortes índices em termos de tecnologia, infraestruturas e qualidade de vida”.

O imobiliário continua a atrair um volume significativo de capital e as Novas Cidades Mundiais europeias – mercados de média dimensão que se especializam em atividades altamente tecnológicas e de elevado valor, como Berlim ou Estocolmo – estão no topo da lista dos investidores globais”, comenta Jeremy Kelly, Diretor de Global Research da JLL. “A atratividade destes mercados mais pequenos com economias transparentes é evidente, com o peso das Novas Cidades Mundiais no volume de investimento global a aumentar dos 12%, em 2006, para os 23%, em 2016, superando a percentagem de investimento global direcionado para os mercados do “Big 6”, nomeadamente Nova Iorque, Londres, Paris, Tóquio, Hong Kong e Singapura”.

No Top30 global, é evidente o predomínio da Europa e da América do Norte. Neste ranking figuram também quatro cidades da Ásia-Pacífico, embora este equilíbrio esteja a mudar, à medida que os investidores se interessam progressivamente pelas dinâmicas cidades desta região.

SE JÁ É ASSINANTE FAÇA LOGIN
Ainda não é assinante
Garanta e acompanhe toda a informação da Vida Imobiliária, atual, rigorosa e independente.

Vantagens da assinatura Vida Imobiliária (digital+impressa)

  • Acesso a todos os conteúdos de atualidade em www.vidaimobiliaria.com
  • Informação diária da atualidade de Portugal, Angola e Moçambique
  • Subscrição de E-news de Portugal e Angola
  • Acesso a Edições eletrónicas - Acessível por PC ou tablet
  • Recebe edições impressas da revista Vida Imobiliária
  • Presença gratuita, e exclusiva, nos debates dos Almoços Vida Imobiliária.
  • Desconto 20% na Loja Vida Imobiliária
  • Oferta de livros

Vantagens da assinatura Vida Imobiliária (digital)

  • Acesso a todos os conteúdos de atualidade em www.vidaimobiliaria.com
  • Informação diária da atualidade de Portugal, Angola e Moçambique
  • Subscrição de E-news de Portugal e Angola
  • Acesso a Edições eletrónicas - Acessível por PC ou tablet
  • Escolha a modalidade que mais se adapta às suas necessidades
Digital Trimestral Digital Anual Individual Corparate Trienal
19,99€ 49,99€ 94€ 170€ 220€
- Revista digital
- Acesso a todos os conteúdos digitais
- 10 Edições digitais /ano
- Presença no website
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 1 livro
- Revista em papel
-Revista digital
- Acesso e lugar reservado em eventos
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 2 livros
- 2 Revistas em papel
- Revista digital
- Acesso digital para 20 utilizadores
- Acesso e lugar em eventos para 2 pessoas
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 3 livros
- Revista em papel
- Revista digital
- Acesso digital para 10 utilizadores
- Acesso e lugar em eventos para 2 pessoas
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 3 livros
Para prosseguir com o pedido de assinatura, realize por favor o registo. Em caso de qualquer duvida envie-nos um e-mail para gestao@vidaimobiliaria.com ou ligue-nos para o telefone 22 2085009
ASSINE JÁ