Ana Tavares
2017-05-19
Área de escritórios ocupada em abril cresce 61%
A área de escritórios contratada em abril atingiu os 9.949m², mais 61% que a registada em igual mês do ano passado.

Os números agora divulgados pela Aguirre Newman mostram que de janeiro a abril, a performance do mercado evidencia uma subida da área contratada de 38%, num total de 53.403m². Foram registadas 85 operações, que correspondem a mais 26 transações que em igual período de 2016, sendo que o Corredor Oeste concentrou 36% das operações fechadas, por oposição ao Parque das Nações que registou apenas uma.

Nestes primeiros 4 meses do ano, o Corredor Oeste e o Prime CBD registaram a maior área contratada, de 15.422m² e 13.066m², respetivamente. A consultora destaca o crescimento da área tratada no Corredor Oeste, que «tem-se tornado evidente em 2017. Aliado ao facto da oferta de escritórios no centro da cidade ser cada vez mais escassa, nesta zona podemos encontrar empreendimentos de escritórios recentes, e de qualidade, com rendas mais reduzidas».

Até março pode verificar-se que a absorção por intervalo de área contratada foi em 50% dos casos inferior a 300m². A superfície média contratada diminuiu 4%, de 655 m² em abril de 2016 para 628 m² em abril de 2017. Neste mês, apenas 2 transações disseram respeito a edifícios de escritórios novos. O setor “Serviços Financeiros” foi responsável por 33% da área contratada. 

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