Susana Correia
2018-07-10
Antigos escritórios do Duque D’Ávila 120 dão lugar a condomínio de luxo
Nas Avenidas Novas, em Lisboa, vai nascer um novo condomínio de luxo fruto da transformação de um antigo edifício de escritórios, Trata-se do Duque D’Avila 120, cujos apartamentos acabam de ser colocados no mercado pela Infante & Riu.

Junto à Fundação Calouste Gulbenkian e ao El Corte Inglès, o prédio de escritórios vai ser inteiramente renovado respeitando um projeto de arquitetura de estilo contemporâneo, dando lugar a um condomínio composto por 14 apartamentos de luxo T1 a T3 duplex. Promovido pela Velvet World, o empreendimento é comercializado em regime de exclusividade pela Infante & Riu, e será apresentado ao mercado no final da tarde desta quinta-feira, num evento a decorrer no local.

A Infante & Riu explica que este é um produto direcionado quer a utilizadores finais quer a investidores. A gama de preços arranca nos 315.000 € para os T1, subindo para os 580.000 € para os T2, 930.000 € para os T3 e indo até aos 1.425.00 € no caso dos T3 duplex. Todas as casas incluem estacionamento: um lugar para os T1 e T2, dois lugares para os T3 e três lugares no caso dos duplex.

Para os investidores interessados nos T1 e T2, a consultora estima um rendimento anual cerca de 8% caso os coloquem no mercado de arrendamento de curta duração, e já considerando os custos de gestão de 25% por parte de uma agência profissionalizada neste mercado. Caso optem por coloca-los no mercado de arrendamento tradicional, a rentabilidade calculada é de 5%.

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