Ana Tavares
2018-02-21
AL pode fazer em 3 meses receitas de 1 ano de arrendamento
Um alojamento local pode render em cerca de 3 meses o equivalente a 1 ano de rendas no mercado de arrendamento de longa duração, é a conclusão a que chega João Queirós, Investigador da Universidade do Porto, falando numa audição no parlamento.

 

Este especialista nos efeitos urbanos e sociais do fenómeno turístico, também docente do Instituto Politécnico do Porto, referiu nesta audição no grupo de trabalho para a revisão da lei do AL, criado no âmbito da Comissão de Ambiente, Ordenamento do Território, Descentralização, Poder Local e Habitação, que «80 a 90 dias chegam para superar os ganhos com um ano inteiro de arrendamento permanente». E alerta que «há incentivos para colocar as habitações no alojamento local em vez do arrendamento, ainda que por um período restrito».

Uma das propostas de lei, nomeadamente do BE, prevê um limite de 90 dias para colocação do imóvel em AL. Citando estudos internacionais, nomeadamente um realizado em Los Angeles, João Queirós afirma que 83 dias no alojamento local, em média, já chegavam para desincentivar os arrendamentos» de longa duração. Além disso, acredita, «os 90 dias podem funcionar bem num momento em que o mercado funcione bem. Nalguns territórios se calhar faz sentido, noutros não», questiona.

Citado pelo Negócios, este especialista acredita que faz sentido avançar com a «regulação do AL a uma escala municipal», apontando vários exemplos de avanço nestas matérias a nível internacional. No entanto, estão também «a provocar resistência e litigância», pois «é ainda um processo muito embrionário».

Esta foi uma das audições que marcam a análise na especialidade de 5 projetos de lei que visam alterar a lei do alojamento local, apresentados pelo PS, PCP, BE, CDS-PP e PAN. O grupo de trabalho vai ouvir mais de 50 entidades distribuídas por 23 sessões, em 3 meses de audições.

SE JÁ É ASSINANTE FAÇA LOGIN
Ainda não é assinante
Garanta e acompanhe toda a informação da Vida Imobiliária, atual, rigorosa e independente.

Vantagens da assinatura Vida Imobiliária (digital+impressa)

  • Acesso a todos os conteúdos de atualidade em www.vidaimobiliaria.com
  • Informação diária da atualidade de Portugal, Angola e Moçambique
  • Subscrição de E-news de Portugal e Angola
  • Acesso a Edições eletrónicas - Acessível por PC ou tablet
  • Recebe edições impressas da revista Vida Imobiliária
  • Presença gratuita, e exclusiva, nos debates dos Almoços Vida Imobiliária.
  • Desconto 20% na Loja Vida Imobiliária
  • Oferta de livros

Vantagens da assinatura Vida Imobiliária (digital)

  • Acesso a todos os conteúdos de atualidade em www.vidaimobiliaria.com
  • Informação diária da atualidade de Portugal, Angola e Moçambique
  • Subscrição de E-news de Portugal e Angola
  • Acesso a Edições eletrónicas - Acessível por PC ou tablet
  • Escolha a modalidade que mais se adapta às suas necessidades
Digital Trimestral Digital Anual Individual Corporate Trienal
19,99€ 49,99€ 94€ 170€ 220€
- Revista digital
- Acesso a todos os conteúdos digitais
- 10 Edições digitais /ano
- Presença no website
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 1 livro
- Revista em papel
-Revista digital
- Acesso e lugar reservado em eventos
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 2 livros
- 2 Revistas em papel
- Revista digital
- Acesso digital para 20 utilizadores
- Acesso e lugar em eventos para 2 pessoas
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 3 livros
- Revista em papel
- Revista digital
- Acesso digital para 10 utilizadores
- Acesso e lugar em eventos para 2 pessoas
- Desconto exclusivo na loja
- Oferta 3 livros
Para prosseguir com o pedido de assinatura, realize por favor o registo. Em caso de qualquer duvida envie-nos um e-mail para gestao@vidaimobiliaria.com ou ligue-nos para o telefone 22 2085009
ASSINE JÁ